Appartement à vendre Marseille-13eme-arrondissement 1 pièce 19 m2 Bouches du Rhone (13013) - 72838 €

Description Appartement Marseille-13eme-arrondissement

RENTABILITÉ : 5.80%
PRIX : 72 838E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 225E
TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 19.50m² avec balcon et une place de parking,
- Résidence implantée au c?ur du technopôle étudiant du Château-Gombert
- Zone commerciale accessible en 5 minutes à pied,
- Pas de charge de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 222 lots.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2011
• Surface19 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 72838 €, soit 3830 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19100849 - 3049 publiée le 29/04/2026
Statistiques résumé : 39 - Détail : 1