Maison à vendre Lambesc 4 pièces 75 m2 Bouches du Rhone (13410)

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Description Maison Lambesc

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison T4 d'environ 75 m² à Lambesc (13410).

L'agencement des espaces :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage : Une mezzanine, parfait pour faire un bureau, un dressing, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Cette maison a déjà bénéficié d'une rénovation importante. Quelques travaux de finition restent à votre charge pour y apporter votre touche personnelle : pose de la cuisine, aménagement de la salle de bains et installation de la climatisation réversible.

Les + du bien :
- Toutes commodités accessibles à pied
- Rénovation lourde de 2026
- Une place de parking privative
- Vue dégagée sur la Chaîne des Costes

A noter :
- Etat du bien : rénovation 2026, des travaux de finitions sont à prévoir
- Tout à l'égout
- Eau de ville
- Bien non soumis au DPE
- Bien non soumis au statut de copropriété

Prix de vente : 285 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivr