Maison à vendre Lille 2 pièces 36 m2 Nord (59800) - 149500 €

Description Maison Lille

NOUVEAUTÉ EFFICITY - LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN - MAISON 37 m² - 1 CHAMBRE - AUCUN TRAVAUX - IDÉAL INVESTISSEMENT ou JEUNE ACTIF à 750 m de la gare LILLE EUROPE et LILLE FLANDRES.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent cette maison de 37 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin à Lille, à proximité immédiate des transports (gare, métro, bus).

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, prêt à être loué en meublé ou occupé immédiatement. Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos).

Les points forts du bien

Maison de 37 m² sur 3 niveaux
1 chambre + espace salon indépendant
Aucun travaux à prévoir
Très bon état général
DPE D
Secteur recherché de Lille
Proximité immédiate des transports (gare, métro, bus)
Déjà loué précédemment 714 E / mois en meublé
A 750m de la gare LILLE FLANDRES et LILLE EUROPE.

Une maison prête à vivre ou à louer

Cette maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Des améliorations récentes ont été réalisées :

Ballon d'eau chaude changé
Porte d'entrée remplacée

Elle peut être immédiatement relouée en meublé ou occupée en résidence principale.

Agencement

Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte : 17,36 m²
1er étage : Salon : 13,18 m² + Salle de bain avec WC : 2,55 m²
2ème étage: Chambre : 13,80 m²

Permis de construire déposé et accepté pour agrandir les combles (voir photos).

Un agencement sur 3 niveaux offrant une bonne séparation des espaces, idéal pour optimiser le confort au quotidien.

Extérieur

Pas d'extérieur
Exposition Nord

Stationnement

Stationnement possible dans la rue

Confort et équipements

Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude récent
Double vitrage
DPE : C

Informations complémentaires

Taxe foncière : 422 E
Ancien loyer : 714 E / mois en meublé

Emplacement

Située dans le secteur Saint-Mauri

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1945
• Terrain22 m²
• Surface36 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A