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Maison à vendre Saint-aignan-grandlieu 5 pièces 90 m2 Loire atlantique (44860) - 312600 €

vente maison 5 pièces 90 m² 4 chambres région Loire atlantique

312 600 €


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Vente Maison 5 pièces SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU 44860
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Description Maison Saint-aignan-grandlieu

Maison familiale contemporaine de 90 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, est pensée pour favoriser la convivialité et le partage. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage intégré de 16 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC indépendant, assurant une organisation pratique et adaptée à la vie de famille. L'agencement intérieur est optimisé afin de garantir un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.
La construction de cette maison s'inscrit dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), offrant un cadre juridique sécurisé et protecteur. Le projet bénéficie ainsi des garanties constructeur suivantes : garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale ainsi que de l'assurance dommages-ouvrage.

Ce projet est réalisé par Maisons DEMEURANCE, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. De la conception à la livraison, Maisons DEMEURANCE met son savoir-faire au service de projets durables, conformes aux normes en vigueur et pensés pour répondre aux attentes et au mode de vie de ses clients.

Magnifique terrain viabilisé situé au c?ur d'un lotissement calme à Saint-Aignan-de-Grandlieu, à seulement quelques minutes de Nantes et du lac de Grand-Lieu.

Atouts du terrain
o Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom)
o Exposition OUEST idéale pour un


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Terrain445 m2
  • Surface90 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 312600 €, soit 3470 €/m²

Annonce n°19141628 - CL1805SAINTAIGNAN publiée le 19/05/2026
Statistiques résumé : 38 - Détail : 1

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LES MAISONS DEMEURANCE - NANTES
22 Rue de L'horticulture
44100 NANTES
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