Maison à vendre Bouscat 5 pièces 126 m2 Gironde (33110) - 690000 €

Description Maison Bouscat

Christel MILCAN vous propose une échoppe de 1899 de PLEIN PIEDS avec GARAGE, CAVE à VINS, 3 CHAMBRES, 2 SDE, 4 WC sur une parcelle de 540 m² piscinable et constructible.

Située à 500 mètres du parc de l'Hermitage et à proximité immédiate des commerces du Bouscat, cette maison en pierre de pleins pieds, entièrement rénovée en 2016, avec CLIMATISATION réversible, offre 125m2 habitables avec une cave à vins enterrée d'une capacité de 500 bouteilles avec une table de dégustation, un garage fermé et la possibilité d'une extension de 100 m² au sol en R+1 sur un terrain de 540m2 entièrement clôturé, PISCINABLE, SANS VIS-A-VIS, et équipé d'un portail automatique et d'un PUIT.
La façade de cette maison du 19éme est caractérisée par ses pierres apparentes et ses bancs en pierre, procurant ainsi un charme immédiat.
A l'intérieur vous découvrirez une maison à la pointe des nouvelles technologies avec centralisation des volets roulants, pompe à chaleur avec climatisation réversible, VMC double flux, prises RJ45, menuiseries en alu double vitrage, chauffes serviettes avec souffleries dans les salles de bain, et portail électrique.
La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un séjour double orienté ouest de 38 m2 ouvert sur une cuisine semi-équipée avec une buanderie de 11 m² avec puit de jour et lavabo, 1 salle d'eau et une salle de bain avec douche et WC et 2 WC indépendants avec lave-mains, un sur le séjour et un à l'extérieur. Possibilité de créer une quatrième Chambre avec salle d'eau et dressing. Un devis a déjà été effectué.
La toiture comme le reste de la maison est neuve et date de 2016.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

DPE: B. GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1899
• Terrain540 m²
• Surface126 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A