Appartement à vendre Nantes 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44200) - 172000 €

Description Appartement Nantes

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 4,47% - 1 Parking en sous-sol

Appartement T2 d'environ 44,80 m² au 2ème étage situé dans une résidence sur le secteur de Nantes (44200).

Loué actuellement - Loyer CC : 641,31E / mois (571,31E HC + 70E charges)
Bail jusqu'au 16/08/2028
Rentabilité brute : 4,47%

Composition :
o Séjour
o Kitchenette
o Cellier
o 1 chambre
o Salle d'eau avec un WC
o 1 place de parking en sous-sol

Informations financières :
o Loyer CC : 641,31E / mois (571,31E HC + 70E charges)
o Charges de copropriété : 112,5E / mois (dont une partie récupérable locataire)
o Taxe foncière : 1?024E / an (dont 128E de TEOM remboursée par le locataire)
o DPE : D
o Honoraires charge vendeur

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface44 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B