Maison à vendre Mallemort 4 pièces 54 m2 Bouches du Rhone (13370) - 181300 €

Description Maison Mallemort

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.
Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Mallemort, au c?ur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme implantée dans un environnement verdoyant et sécurisé, entre les Alpilles et le Luberon.

Réputé pour son parcours de golf dessiné par Seve Ballesteros, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses infrastructures de loisirs : golf, espaces aquatiques, activités sportives, restaurants et commerces. Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement les villages emblématiques de Provence tels que Lourmarin, Bonnieux ou Les Baux-de-Provence.

Cette maison est agencée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salle de douche comprenant un WC
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

À l'étage :
- Un WC
- Une salle de bains
- Deux chambres avec rangement
- Une cabine

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface54 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B