Appartement à vendre Nantes 4 pièces 78 m2 Loire atlantique (44200) - 275000 €

Description Appartement Nantes

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NANTES BEAULIEU,
Très bel appartement de type 4 d'environ 79m² (86,56m² au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété.

Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre: une entrée et un séjour d'environ 23m² sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés.

A l'étage: un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC.

Le tout en parfait état!

Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain)

A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2336.69 euros.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1995
• Surface78 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A