Maison à vendre Graveson 5 pièces 126 m2 Bouches du Rhone (13690) - 445000 €

Description Maison Graveson

Emmanuel et Marie-Line vous invitent à découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités.
Développant plus de 125 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau de télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux.
Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine dînatoire entièrement équipée constitue un véritable lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Un garage complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les prestations incluent notamment la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout et un portail électrique.

Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

DPE C/146 GES A/5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES,

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain1000 m²
• Surface126 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A