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Appartement à vendre Nantes 4 pièces 75 m2 Loire atlantique (44000) - 346000 €

vente appartement 4 pièces 75 m² 3 chambres région Loire atlantique

346 000 €


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Vente Appartement 4 pièces NANTES 44000
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Description Appartement Nantes

À Nantes, dans un immeuble de standing récent, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 75 m2 Carrez, avec une terrasse d'environ 14 m2. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021, il offre un cadre de vie au calme, lumineux, avec un agencement pensé pour le confort quotidien et des prestations de qualité.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour agréable, bénéficiant d'une cuisine ouverte de marque Schmidt, idéale pour profiter d'un espace convivial. La terrasse, orientée au sud-ouest, prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un extérieur bien exposé. Les trois chambres offrent de réelles possibilités d'organisation pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La salle de bains et les toilettes séparées complètent un agencement fonctionnel. L'ensemble est en très bon état, dans une ambiance contemporaine, avec un revêtement de sol en PVC et des rangements intégrés.

La résidence, de standing, dispose d'un ascenseur et d'équipements récents, dont des volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude par gaz, permettant de maîtriser ses consommations. L'appartement bénéficie en outre d'un box fermé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et fermé appréciable en milieu urbain.

À proximité, le quartier offre un environnement agréable, marqué par de nombreux espaces verts. À moins de 700 m, le square Robert Desnos et le parc de Procé complètent cet environnement végétalisé, tandis qu'un caniparc se situe à environ 800 m pour les propriétaires de chiens. À environ 500 m, on trouve également le Val de la Chézine, autant de lieux propices aux promenades et aux activités de plein air.
Côté établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles aux ale


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour33 m2
  • Construction2021
  • Surface75 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 346000 €, soit 4610 €/m²

Annonce n°19181180 - 3925ae39-f500-4189-b publiée le 05/06/2026
Statistiques résumé : 21 - Détail : 2
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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5 avenue du Général de Gaulle
94160 SAINT-MANDE
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