Commerce à vendre Wissous 2 pièces 95 m2 Essonne (91320)

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Description Commerce Wissous

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.

Parfaitement situé au centre d'un quartier résidentiel animé de Wissous, ce fonds de commerce dédié à la restauration bénéficie d'un emplacement de choix. Son accès direct et rapide aux grands pôles industriels des environs, tels que Massy, Antony ou Orly, lui garantit une double fréquentation : un flux régulier de professionnels fidélisés durant la semaine, auquel s'ajoute une clientèle résidentielle. Cet espace modulable convient idéalement à la tenue de réceptions professionnelles tout comme à l'accueil de célébrations privées, qu'il s'agisse de mariages, de baptêmes ou de communions.

D'une surface d'environ 95 m², cet établissement, actuellement exploité en tant que restaurant, se compose d'une salle de réception fonctionnelle pouvant accueillir 50 convives. L'espace cuisine est parfaitement équipé pour une activité soutenue : piano 4 feux, plancha/grill, grand four (mixte traditionnel et vapeur), ainsi qu'une extraction professionnelle (hotte 5 filtres avec moteur récent de 2 ans). L'ensemble est complété par une chambre froide et des sanitaires.

Une terrasse complète ce bien et peut accueillir 50 couverts.

Les + du bien :
- Environnement résidentiel recherché à WISSOUS
- Extraction hotte 5 filtres avec moteur 2 ans d'âge et chambre froide
- Beaucoup de demandes d'organisation d'événements éphémères
- Possibilité de se garer facilement dans la rue et gratuitement

A noter :
- Loyer mensuel CC : 1 636 E/mois
- coût annuel électricité et gaz : 700E/mois
- Non soumis au DPE

Prix de vente : 150 000 E (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos