Maison à vendre Saint-cyprien 5 pièces 112 m2 Pyrenees orientales (66750) - 320000 €

Description Maison Saint-cyprien

Idéalement située à Saint-Cyprien, dans un quartier recherché, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 450 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie.

A proximité immédiate des commerces, du collège, du parc de La Prade et à seulement 30 minutes à pied de la plage (ou quelques minutes à vélo) , elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.

La maison se compose de :
- un agréable salon/salle à manger lumineux,
- une cuisine indépendante aménagée,
- trois chambres,
- un bureau,
- une salle d'eau,
- une salle de bain
- deux WC.
Un garage complète l'ensemble.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration permettant de disposer d'une partie indépendante. Celle-ci pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'accueil de la famille ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle.

A l'extérieur, le terrain de 450 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image.

Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison afin de l'adapter pleinement à vos goûts et à vos besoins.

Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur prisé de Saint-Cyprien.

Prix de vente : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052 euros et 1424 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1979
• Terrain450 m²
• Surface112 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A