Maison à vendre Rognes 9 pièces 296 m2 Bouches du Rhone (13840) - 1390000 €

Description Maison Rognes

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Cette superbe propriété signée par le constructeur Au Temps des Bastides offre des volumes généreux et une vue panoramique exceptionnelle jusqu'aux Alpes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cheminée, prolongé par un espace billard, un bureau et une cuisine conviviale avec arrière-cuisine. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing au demi-niveau, ainsi que de trois chambres à l'étage.

Le rez-de-jardin est entièrement dédié au confort avec un espace bien-être équipé d'un sauna et d'un spa, complété par une cave et un garage. À l'extérieur, une grande piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel et préservé.

Les + du bien :

Vue dégagée jusqu'aux Alpes enneigées

Piscine à débordement chauffée, au sel et sécurisée

Espace bien-être avec sauna & spa

Terrain de 12 000 m²

Volumes intérieurs généreux

Maison en excellent état

À noter :

Taxe foncière : 3 857 E / an

DPE : C (87 kWhEP/m².an) - GES : C (26 kg CO2/m².an)

Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 040 E et 2 800 E (abonnements inclus - année de référence

Prix de vente : 1 390 000 E TTC
(Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, ti

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Construction2004
• Terrain12000 m²
• Surface296 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C