Appartement à vendre Nantes 2 pièces 31 m2 Loire atlantique (44100) - 123000 €

Description Appartement Nantes

Nantes 44100 _ Secteur ZOLA - NOUVEAU bien à vendre -
Charmant T2 lumineux, entièrement rénové.
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, bien entretenue et sans ascenseur.
Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. L'ensemble offre des prestations soignées et un bon état général permettant une installation immédiat SANS TRAVAUX.
Son emplacement est un atout supplémentaire - nombreux commerces et marché hebdomadaire le jeudi - cadre de vie agréable.
Primo-accédant ou investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité, cet appartement est une excellente opportunité.
A visiter sans tarder.
Copropriété composée de 18 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.
DPE : Classe C (174kWh) GES : Classe A (6kg CO)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 euros et 830 euros (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023)
Budget : 123 000 euros Honoraires inclus 6% à la charge de l'acquéreur soit 116 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1948
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A