Appartement à vendre Nantes 3 pièces 62 m2 Loire atlantique (44000) - 189000 €

Description Appartement Nantes

Au premier étage sans ascenseur, bel appartement de type 3 en configuration type 2 avec un séjour de plus de 27m2.
L'entrée distribue, le coin jour avec la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour, une buanderie, un dégagement et des toilettes.
La partie nuit permet l'accès à la salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à la chambre avec dressing et placard.
Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave au rez de chaussée complètent ce bien.

Un aménagement facile permettrait de remettre le bien dans la configuration T3 avec une seconde chambre.

Mon avis : Un emplacement recherché, au calme , de beaux volumes, appartement fonctionnel et complet - Une réelle opportunité pour un investisseur ou primo accédant !

Au prix de 189000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros net vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COGIS Catherine, au 0668627032 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COGIS Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Séjour27 m²
• Construction1983
• Surface62 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D