Maison à vendre Bouguenais 5 pièces 109 m2 Loire atlantique (44340) - 307500 €

Description Maison Bouguenais

Maison familiale idéale, au calme et proche de tout ? Bouguenais (Les
Couëts)
Découvrez cette agréable maison de 109 m² (1995) sur un terrain de 490 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, elle allie confort et praticité, le tout à quelques minutes de Nantes.
Les atouts de la maison :
Espace de vie lumineux : Séjour spacieux et cuisine équipée.
Confort : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc , 2 chambres et une salles d'eau.
Extérieurs optimisé : Terrasse couverte pour vos repas, véranda lumineuse et garage avec mezzanine.
Polyvalence : Une dépendance à rénover, parfaite pour une activité libérale, un atelier ou un espace indépendant.
Équipements : Volets électriques, portail motorisé et digicode.
L'emplacement rêvé : Oubliez la voiture ! Tramway, bus, écoles et commerces (pharmacie, médecins) sont accessibles à pied. Accès périphérique à seulement 1 km.
C'est une maison qui permet de conjuguer vie de famille et accès facile aux services ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à
Budget :307500 euros honoraires inclus (dont 4,24% soit 12500 euros TTC charge acquéreur).Net vendeur : 295000 euros
DPE :C ; GES : C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE, au 0642340632 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour39 m²
• Construction1996
• Terrain490 m²
• Surface109 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C