Maison à vendre Bouc-bel-air 7 pièces 193 m2 Bouches du Rhone (13320) - 790000 €

Description Maison Bouc-bel-air

Une propriété ou chacun peut imaginer son propre projet de vie
A proximité
du Domaine de la Salle et d'un terrain de tennis,
découvrez cette maison de 219,36 m² au total (maison principale, dépendances et
annexes), construite en 1978, offre de beaux volumes, une organisation
modulable et un fort potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², dans un environnement
calme et verdoyant, la propriété se compose de plusieurs espaces
distincts, pouvant également être réunis à la maison principale selon les
besoins, permettant ainsi différents projets de vie.
Composition actuelle :
? Une maison principale de plain-pied de type 4 d'environ 92 m².
? Un atelier attenant de 40 m² offrant de nombreuses possibilités
(extension de la surface habitable, atelier, bureau, espace professionnel
ou de loisirs).
? A l'étage, au-dessus de l'atelier, un studio indépendant de 27 m²
entièrement équipé avec salle d'eau.
? Dans une dépendance attenante de plain-pied de 47 m², un T2 pouvant très facilement être relié à la maison principale, comprenant une
mezzanine de 14 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ
30 m², une salle de bain et un WC séparé.
? Le studio et le T2 peuvent être utilisés indépendamment ou
intégrés à un projet familial plus vaste.
Extérieurs :
? Terrain arboré de 1000 m².
? Terrasse et jardin.
? Puits en fonctionnement.
? Piscine.
? Deux places de stationnement.
? Local technique et appentisÉquipements :
? Panneaux photovoltaïques contribuant à l'optimisation de la
consommation énergétique.
? Volets roulants.
Pompe à chaleur récente (chauffage principal).
Chauffe-eau thermodynamique.
Ventilation VMI récemment installée.
Gouttières et solins récents.
Maison en bon état général, offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement, de rénovation, et d'évolution selon les projets de ses
futurs propriétaires.
(Familles, investisseur ,Profession libérale)
J'ai fait 2 propositions de home

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1978
• Terrain954 m²
• Surface193 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A