Maison à vendre Lechere 5 pièces 80 m2 Savoie (73260) - 230000 €

Description Maison Lechere

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de 80 m² avec jardin et terrasse, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un pied-à-terre en Savoie. Implantée sur un terrain de 200 m², elle offre une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 26 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, les deux plus grandes chambres (11 et 9 m²), dont l'une dispose d'un dressing, bénéficient chacune d'un accès direct au balcon de 6 m², offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Valmorel. Une troisième chambre de 7 m², une salle d'eau de 6 m² et des WC indépendants complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également de vastes caves (17 + 8 + 6 + 4 m², soit 35 m²), idéales pour le rangement, un atelier ou un cellier. Une pièce isolée offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer un studio indépendant grâce à son accès privatif.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes d'Aigueblanche et 5 minutes de Doucy Station et de sa nouvelle télécabine permettant un accès en toutes saisons au Grand Domaine Valmorel - Saint-François-Longchamp. Elle offre également une magnifique vue dégagée sur les sommets emblématiques du massif de la Lauzière, offrant un cadre naturel remarquable en toute saison.

Taxe foncière : 451 E. Mandat exclusif.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur touristique attractif.

Visite virtuelle 3D disponible. Dossier complet sur demande.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 E et 3 220 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.

Référence a

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Terrain200 m²
• Surface80 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C