Appartement à vendre Nantes 3 pièces 66 m2 Loire atlantique (44100) - 199000 €

Description Appartement Nantes

NANTES - Quartier Canclaux / René Bouhier / Catinat

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m², situé rue Linné, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue.
Lumineux grâce à sa double exposition Nord/Sud, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable.

Il se compose de :
- 1 Entrée avec placard de rangement
- 1 Belle pièce de vie lumineuse avec parquet d'origine
- 1 Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres donnant sur une cour intérieure, au calme
- 1 Salle de bains
- WC séparés
- 1 place de parking en sous sol
- 2 caves

Tramway ligne 1 (arrêts Chantiers Navals à 7 minutes à pied) : Accès rapide à la gare SNCF
Chronobus C1 et ligne de bus 11 direct centre ville

L'appartement profite pleinement du développement du secteur avec la création du nouveau pont Anne-de-Bretagne, dont la mise en service est prévue en 2027. Ce projet majeur accueillera notamment le futur tramway et renforcera encore les liaisons entre le centre-ville et l'Île de Nantes (futur CHU)

À quelques minutes à pied seulement, profitez également de :
- L'Esplanade des Machines de l'Île
- Le célèbre Grand Éléphant de Nantes
- Les Nefs, les berges de Loire et l'ensemble des nouveaux commerces, restaurants et espaces de vie qui font aujourd'hui de ce secteur l'un des plus attractifs de Nantes.

Parce que chacun imagine son futur intérieur selon ses envies et son style de vie, nous avons volontairement réalisé quelques projections d'ameublement. Ces visuels présentent uniquement une décoration et un mobilier  afin de faciliter votre projection dans un environnement vide. Les murs, les sols, les plafonds ainsi que l'ensemble des matériaux et prestations de l'appartement sont, quant à eux, strictement identiques à la réalité.

Cet appartement conviendra parfaitement à un co

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1970
• Surface66 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D