Appartement à vendre Nantes 3 pièces 65 m2 Loire atlantique (44300) - 233000 €

Description Appartement Nantes

A VENDRE Charmant appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé au coeur d'un environnement
agréable .
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, collège et transports en commun. Vous apprécierez également la convivialité du marché de quartier, présent chaque samedi matin, qui participe pleinement à la vie et à l'animation du secteur.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel.
L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci dispose de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur ainsi que de meubles hauts et bas en bois, créant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel.
Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un balcon, véritable espace extérieur agréable au quotidien, complété par un cellier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle .
Un WC indépendant complète l'ensemble.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'un stationnement privatif couvert et sécurisé, un véritable atout pour votre confort quotidien.
Chauffage et eau chaude individuels. DPE C (61) GES C (11)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Prix HAI : 233000 euros - dont honoraires à la charge acquéreur de 13000 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIZOT Ketty, au 0634467037 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 d

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Construction2016
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C