Appartement à vendre Salon-de-provence 3 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13300) - 229000 €

Description Appartement Salon-de-provence

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 à la vente et situé à Salon-de-Provence (13300).

En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² loi Carrez situé au c?ur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place Charles Latil, à proximité des commerces, restaurants et commodités.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m².

Un dégagement avec rangement dessert deux chambres et une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.

Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Par son emplacement central et son agencement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les + du bien
- Emplacement central, au c?ur de Salon-de-Provence
- Pièce de vie de 41 m²
- Balcon de 6 m²
- Grenier d'environ 3 m²
- Double vitrage
- Climatisation
- Fibre optique

À noter
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Appartement en bon état
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 401 E / an
- Charges courantes annuelles : 1 676,52 E / an
- 21 lots dont 12 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Coût de l'énergie min/max : entre 770 E et 1090 E / an
Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 229 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, do

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1984
• Surface71 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A