Appartement à vendre Carquefou 2 pièces 44 m2 Loire atlantique (44470) - 176000 €

Description Appartement Carquefou

APPARTEMENT 2 Pièces 44 M2 + BALCON 4 M2
Parc de la Fleuriaye de Carquefou

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2
avec Balcon dans une Résidence de Standing avec Piscine et Parc arboré.
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Situé au 2è et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble résidentiel de Standing construit en 2002,
cet appartement de 44 m2 de surface habitable avec un Balcon de 4 m2, est situé dans le magnifique Parc
de la Fleuriaye de Carquefou dans un quartier tout aussi résidentiel qui vous offrira
calme, praticité et confort de vie.
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Il dispose d'une entrée avec placard, donnant directement sur une Pièce de vie
lumineuse de 26,16 m2 agrémentée d'une porte fenêtre desservant un
Balcon d' ? 4 m2 avec une excellente exposition OUEST.
Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte
sur Séjour, un dégagement distribuant une chambre de 11,39 m2 avec placard aménagé,
une salle de Bains avec meuble simple vasque et colonne de rangement,
baignoire et sèche-serviettes, un WC indépendant.
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Deux places de parking privé, une en aérien aux normes PMR et l'autre
en sous-sol sécurisé de l'immeuble viendront compléter ce joli nid douillet.
Nous noterons que le Parking en sous-sol sécurisé est boxable.
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Cette Résidence entièrement sécurisée, comporte une Piscine chauffée de 70 m2
dans un très grand Parc arboré, aménagé de tables et bancs en bois,
vous permettant de vous baigner et de pique-niquer à l'ombre des arbres,
offrant des moments idylliques et reposants.
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Se situant dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville,
à moins de 1600 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou,
des petits commerces, et à 1300 mètres du Super U de Carquefou,
vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne,
services publics, scolaires et universitaire ( IUT de Nantes - Campus de Carquefou
se trouvant à 800 mètres ), mais aussi des transports dont notamment
les stati

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction2002
• Surface44 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A