Appartement à vendre Nantes 2 pièces 42 m2 Loire atlantique (44000) - 155500 €

Description Appartement Nantes

GARE SUD - Idéalement situé à deux pas de la gare et face à la Loire, appartement traversant et lumineux de type 2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sans travaux à venir.
Le logement comprend une cuisine aménagée et équipée, une dégagement, un séjour sur parquet donnant accès au balcon (sur 3 expositions), une chambre sur parquet , une salle d'eau avec WC .
En annexe, une cave privée au sous-sol.
Résidence fibrée avec local à vélos.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2055 euros et 2781 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 581 euros.

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour12 m²
• Construction1960
• Surface42 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 155500 €, soit 3700 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.78%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19351295 - 5776VSC publiée le 06/09/2026
Statistiques résumé : 12 - Détail : 0