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Description Prestige Languidic
A seulement 1 km du centre-bourg de Languidic, dans un environnement de campagne particulièrement calme, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 242 m² habitables (possibilité d'aménager 220 m2 au sol supplémentaires), composée d'une maison principale, de plusieurs espaces actuellement exploités en gîtes et d'une grande grange offrant encore un important potentiel d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 760 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un beau puits datant de 1730 , avec une jolie vue sur le clocher de Languidic.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes de la N24 Lorient-Rennes, sans nuisance sonore, à 12 km d'Hennebont, 26 km de Lorient et environ 20 minutes des plages.
Une propriété confortable et économe en énergie
L'ensemble présente de nombreux éléments de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus à EDF, huisseries aluminium/bois en bon état, volets roulants électriques, électricité aux normes et production d'eau chaude par ballons électriques.
Les chambres disposent d'un beau parquet bois. Les niveaux sont séparés par des dalles béton et les belles poutres apparentes participent au cachet de la propriété.
La toiture est en très bon état avec crochets inox.
La maison principale :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda bois/aluminium d'environ 19 m², une cuisine équipée indépendante de 13 m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,72 m².
Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m², particulièrement chaleureux avec ses pierres apparentes, ses poutres décoratives et sa belle cheminée équipée d'un poêle à bois avec compartiment four.
- A l'étage se trouvent une petite chambre, un bureau, une chambre d'environ 12,5 m², une salle de bains
- Annonce Pro
- Terrain3753 m2
- Surface243 m2
- DPEC
