Maison à vendre Divonne-les-bains 7 pièces 164 m2 Ain (01220) - 750000 €

Description Maison Divonne-les-bains

Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, côté lac, découvrez cette maison mitoyenne d'une surface de 164 m² (249,46 m² utiles), implantée sur un terrain de 290 m².
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour créer une maison individuelle que pour réaliser un projet d'investissement locatif. Actuellement composé d'un ancien bar au rez-de-chaussée, de trois logements indépendants à l'étage et d'un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que de deux pièces de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Au premier étage, la maison comprend deux appartements indépendants de type T2 :
- Un premier logement d'environ 23 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
- Un second logement d'environ 30 m², comprenant également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Sous les combles, un troisième logement d'environ 37 m² se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante.
Le sous-sol complète ce bien avec un carnotzet, un WC, une chaufferie et une cave.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation, dans un secteur recherché de Divonne-les-Bains, à proximité du lac et du centre-ville.
Chauffage : fioul, à remplacer.
DPE : F (241) GES : C (75).

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds3
• Nb d'étages4
• Terrain290 m²
• Surface164 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C