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Description Appartement Nantes
Pourquoi payer 120 000 E un studio avec Parking en très bon état sur l'Île de Nantes alors que certains investisseurs en acquièrent pour moins de 90 000 E ?
Situé à côté de l'école d'architecture de Nantes, ce studio se trouve au 6ème étage de la résidence étudiante Montécristo, au c?ur d'un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et du futur tramway. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement recherché par les étudiants.
Le ravalement de façade a été voté et sera pris en charge intégralement par le vendeur.
*** Contrairement à une idée reçue et très répandue, investir en résidence étudiante peut offrir une rendement supérieure à celui d'un investissement locatif classique, notamment, entre autres, grâce à des charges beaucoup plus faibles ***
C'est précisément l'intérêt de ce bien : déjà loué, il génèrera des revenus dès son acquisition avec un rendement brut de 4,7 %.
Par ailleurs à terme, un changement du mode de location pourra permettre d'envisager une performance pouvant atteindre 8,5 %.
DPE : C
Dossier complet, photos et informations sur demande
- Annonce Pro
- Pièce1
- Construction2012
- Surface31 m2
- DPEC
