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Description Maison Saint-jean-du-cardonnay
### DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
À vendre **directement par le propriétaire**, maison individuelle neuve située **chemin du Château d'Eau à Saint-Jean-du-Cardonnay**, à proximité de Barentin et de Rouen.
Profitez d'un environnement agréable qui conjugue **le calme de la campagne et la proximité des commerces, services et grands axes**.
### Une maison neuve déjà construite
Cette maison contemporaine à toit plat est **déjà construite et disponible immédiatement**. Vous pouvez ainsi la visiter et découvrir concrètement ses volumes et ses prestations avant votre acquisition.
Deux possibilités vous sont proposées :
**o 249 000 E en l'état**
Maison entièrement réalisée, hors revêtements de sol et faïences.
**o 263 500 E entièrement finie**
Carrelages et faïences avec possibilité de choisir les modèles, peintures, jardin aménagé, clôtures et boîte aux lettres : **il ne vous restera plus qu'à emménager !**
### Une maison contemporaine et familiale
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison sur deux niveaux se compose :
**Au rez-de-chaussée :**
* Un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ;
* Un cellier avec accès direct au garage ;
* Un garage intégré ;
* Une terrasse extérieure donnant sur le jardin.
**À l'étage :**
* 3 chambres ;
* Une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche ;
* Un salon d'étage pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente.
La maison est implantée sur un **terrain de 352 m²**.
### Confort et performance énergétique
Le chauffage est assuré par une **pompe à chaleur Duo**, alimentant les radiateurs et assurant également la production d'eau chaude sanitaire, pour conjuguer confort et maîtrise des consommations.
La maison bénéficie d'un **classement énergétique A**.
### Maison neuve et frais de notaire réduits
**Prix :**
**249 000 E en l'état**
ou
**263 5
- Annonce Pro
- Chambres3
- Terrain350 m2
- Surface90 m2
