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Description Appartement Nantes

Nantes - Hypercentre / Rue des Carmes - Duplex 2 chambres

En plein c?ur du centre ville de Nantes, T3 en duplex situé au 3e et dernier étage.

Cet appartement de caractère rénové de 55 m² habitables et 72 m² au sol (environ 63,5 m² pondérés) bénéficie d'une belle luminosité. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.

L'appartement est vendu meublé et constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec une bonne rentabilité potentielle.

La copropriété fait actuellement l'objet d'importants travaux de valorisation : ravalement de façade et réfection de la toiture en cours.
Points forts :
- Cachet
- Calme
- Lumineux
- Bonne rentabilité locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Pièces3
Chambres2
Surface63 m²
DPED

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Informations complémentaires

• Prix : 274300 €, soit 4350 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.5%
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19391482 - 3519BEL publiée le 28/09/2026
Statistiques résumé : 18 - Détail : 2

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