Maison à vendre Argeles-sur-mer 4 pièces 107 m2 Pyrenees orientales (66700) - 520000 €

Description Maison Argeles-sur-mer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer, sur le port, découvrez en exclusivité cette villa de 107m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700m².

Cette maison séduit d'abord par son emplacement privilégié, mais aussi par une configuration particulièrement confortable offrant une vraie vie de plain-pied sans aucun vis à vis.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :
D'une entrée accueillante,
D'un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse,
D'une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine,
De deux chambres avec rangements,
D'une spacieuse salle de bains avec WC.

A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale bénéficiant d'une vue remarquable.

L'extérieur, généreux et arboré, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse couverte, une piscine au sel, une loggia, un garage ainsi que 2 places de stationnement. La présence d'un forage constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin.

Vous l'avez compris, cette villa possède tous les atouts pour vivre à Argelès-sur-Mer : proche des commodités, quartier recherché, vie de plain pied, 3 chambres, grande terrasse, garage et stationnements privatifs supplémentaires, extérieur arboré, un forage...

Attention, cette villa de caractère, élégante, confortable et fonctionnelle, séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 520 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 488 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction2002
• Terrain700 m²
• Surface107 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A