Prestige à vendre Draguignan 5 pièces 231 m2 Var (83300) - 1360000 €

Description Prestige Draguignan

Magnifique villa de plain-pied avec piscine, vue panoramique d'environ 260 M2 et 2,6 hectares de terrain - Entre Flayosc et Draguignan

À mi-chemin entre Flayosc et Draguignan, découvrez cette magnifique propriété provençale de plain-pied, bénéficiant d'une position dominante, d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis.
Implantée sur un superbe terrain de 26 821 m² agrémenté d'environ 70 oliviers, cette villa offre de très belles prestations, de généreux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud.
Une propriété rare, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où aucun travaux n'est à prévoir.

ESPACES DE VIE
surface de reference 231m2 
Très grand salon lumineux exposé plein sud
Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle
Baies vitrées à galandage
Cheminée avec conduit Polyflam
Espace bibliothèque
Belle salle à manger d'environ 23 m²
Spacieuse cuisine provençale entièrement équipée
Cellier attenant à la cuisine

ESPACE NUIT
Villa entièrement de plain-pied
Très belle suite parentale avec salle de bains privative
Chambres disposant chacune d'une salle de douche à l'italienne, de toilettes et de placards muraux
Deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la piscine
Bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire
EXTÉRIEURS
Magnifique terrain de 26 821 m²
Position dominante
Vue panoramique exceptionnelle
Aucun vis-à-vis
Environ 70 oliviers
Piscine 5X12 à fond plat 
Belle terrasse exposée plein sud
Carports pour stationnement des véhicules
Terrain non clôturé
Environnement calme et naturel
Cadre de vie privilégié

CONFORT ET PRESTATIONS
Excellent classement énergétique : DPE A
Pompe à chaleur neuve
Très bonne isolation thermique
Isolation en laine de verre
Panneaux photovoltaïques
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Forage
Surpresseur
Alimentation en eau de ville dans la cuisine uniquement
Grand

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• Annonce Pro
• Terrain26821 m²
• Surface231 m²

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Informations complémentaires

piscine, ...


• Prix : 1360000 €
• Honoraires acquereur : 4.62%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19420834 - 718V1785M publiée le 15/10/2026
Statistiques résumé : 27 - Détail : 5