Maison à vendre Nans-les-pins 5 pièces 138 m2 Var (83860) - 539900 €

Description Maison Nans-les-pins

A deux pas du centre équestre de Nans-les-Pins, découvrez cette villa individuelle de 138 m², située au fond d'une impasse au calme, avec une agréable vue sur la forêt.

Son atout : un terrain plat de 2 500 m², une piscine, un garage et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

La maison propose un double salon de près de 50 m² avec cheminée, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Ainsi que 3 chambres de 9,20 à 10,50 m².

Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'agencement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine d'approximativement 3,5 × 6 m, révisée en 2026, avec son local dédié. Un garage de 17 m² complète les prestations.

Les informations à retenir :

- Villa individuelle de 138 m²
- Terrain plat de 2 500 m²
- Double salon avec cheminée de près de 50 m²
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Garage de 17 m²
- Piscine avec local
- DPE : C / GES : A
- Clim réversible SPLIT située au niveau du couloir distribuant les chambres et du salon
- Remplacement de la fosse septique à prévoir

Habitable immédiatement, cette villa offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'y installer tout en envisageant une modernisation à leur goût.

Vous recherchez le calme, de l'espace et un extérieur généreux à Nans-les-Pins ? Contactez-moi pour organiser une visite : 0627378749.

539 900  euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASENCIO Loic, au 0627378749 ou par courriel à
Se

• Annonce Pro
• Pièces5
• Terrain2500 m²
• Surface138 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A