Maison à vendre Bouaye 5 pièces 119 m2 Loire atlantique (44830) - 329600 €

Description Maison Bouaye

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de plain-pied,
d'une surface de 119,42 m2 avec 4 chambres, un Garage intégré à la maison de 16,10 m2
et d'une Annexe d'environ 15 m2, le tout sur un terrain clos de 613 m2.
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Situé au calme dans un quartier résidentiel et très agréable de BOUAYE, à 3 minutes des grandes
enseignes alimentaires et du centre-bourg de Bouaye et de ses commerces,
cette maison vous offrira praticité et confort de vie.
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Cette Résidence vous propose :
Un Salon-Séjour avec poêle à granulés en complément du chauffage Gaz de ville,
une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur un garage intégré à la maison. Un dégagement nous amènera sur une chambre parentale avec salle d'eau privative avec double vasque et douche, mais aussi sur trois autres chambres avec placard, une salle de Bains communautaire avec double vasque et baignoire, un WC suspendu indépendant. Une annexe en parpaing et dalle béton d'environ 15 m2 dans le jardin, une terrasse carrelée et une piste de boules de pétanque viendront compléter ce joli nid douillet, le tout sur un Terrain de 613 m2.
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Nous noterons de belles prestations avec notamment les volets roulants électriques dans la pièce de vie et surtout des panneaux photovoltaïques permettant pendant encore 4 ans une consommation énergétique totale ( Gaz + Électricité ) à la valeur absolue égale à 0 EURuros ( voire même excédentaire de quelques EURuros ), une cuisine aménagée de qualité et semi-équipée, et la présence de la FIBRE OPTIQUE.
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Belle opportunité à saisir
PRIX de 329 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus )
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Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par
notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 -
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC:

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour55 m²
• Construction2008
• Terrain613 m²
• Surface119 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C