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Location Appartement 3 pièces STRASBOURG 67100

Description Appartement Strasbourg

T3-MEINAU Rue Staedel - Profitez du confort et d'un appartement familial au coeur de Strasbourg.

Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux 3 pièces de près de 75 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports (tram ligne A et E) et des commerces.
Vous apprécierez son vaste séjour de plus de 31 m², ses deux chambres confortables ainsi que sa cuisine aménagée et une loggia, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. L'appartement, en très bon état général, dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour plus d'autonomie.

Pour votre confort, un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.

La proximité immédiate du tram et des bus facilite tous vos déplacements dans l'agglomération strasbourgeoise.

Les charges comprennent ; entretien et électricité des parties communes, eau froide, ascenseur, concierge. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 930,00 euros ( soit 12,42 euros/m² ) dont 226,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 826 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr