Appartement à vendre Sainte-luce-sur-loire 1 pièce 18 m2 Loire atlantique (44980) - 70500 €

Description Appartement Sainte-luce-sur-loire

Et si investir dans l'immobilier devenait enfin simple ?

A Sainte-Luce-sur-Loire, situé au calme dans une petite copropriété de 3 lots, ce studio de 18 m² représente une opportunité de création de valeur, avec un projet de rénovation entièrement pensé pour vous simplifier l'investissement.

Ici, pas besoin de rechercher des artisans, de coordonner les interventions, de suivre un chantier ou de gérer les imprévus. L'ensemble du projet de rénovation est pris en charge par un professionnel du secteur.

Vous bénéficiez ainsi d'un projet structuré, encadré par des professionnels et pensé pour donner naissance à un logement moderne, fonctionnel et prêt à accueillir son futur locataire.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de la ligne Chronobus C7, permettant de rejoindre le réseau de transports nantais et la ligne 1 du tramway. Un environnement pratique pour les déplacements quotidiens.

POURQUOI AVONS-NOUS RÉFÉRENCÉ CETTE OPPORTUNITÉ ?

- Un appartement clé en main avec un budget maitrisé

- Des professionnels de la rénovation en charge des travaux

- Un fort potentiel de valorisation après rénovation

- Un studio repensé pour répondre aux attentes du marché locatif

- Une petite copropriété de seulement 3 lots principaux

- Des charges de copropriété très peu élevées

- La ligne Chronobus C7 à proximité, avec correspondance vers le tramway nantais

UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL

Cette opération présente une structure budgétaire particulièrement intéressante :

- Prix d'acquisition : 45 000 E

- Honoraires d'agence : 7 900 E

- Budget travaux estimatif : 25 500 E

- Budget global prévisionnel : 78 400 E hors frais de notaire et frais annexes

Le véritable atout de cette opportunité ? Vous profitez du potentiel de valorisation d'un bien à rénover, sans avoir à supporter personnellement les contraintes liées à la rénovation.

Une fois entièrement aménagé, ce stu

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface18 m²

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