Maison à vendre Saint-cyprien 5 pièces 150 m2 Pyrenees orientales (66750) - 749000 €

Description Maison Saint-cyprien

Sur la commune de Saint-Cyprien, dans le secteur très recherché « Le Green », idéalement située à proximité immédiate du golf, du parc de la Prade et à seulement quelques minutes des plages.

Cette villa de haut standing, construite en 2024, développe plus de 150 m² habitables en R+1 avec un agencement optimal. Son terrain en 3 faces de 514 m² vous offrira toute l'intimité nécessaire pour profiter des espaces extérieurs (piscine, cuisine d'été : tout a été pensé pour les petits comme pour les grands).

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une grande et belle entrée desservant un spacieux salon/séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

D'un dégagement menant à une chambre de 10 m², une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 19 m² avec dressing aménagé et salle d'eau.

D'un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement.

A l'étage :

Vous trouverez un grand dégagement offrant une vue plongeante sur le séjour ainsi qu'un accès à une terrasse / rooftop.

Deux belles chambres de 13 m² donnant également sur un rooftop avec une vue dégagée et incroyable.

Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique et construction :

Cette villa répond aux normes RE 2020 et bénéficie de toutes les garanties décennales ainsi que de la garantie dommage-ouvrage. Toutes les études nécessaires à sa réalisation ont été effectuées (étude de sol G1 et G2, étude béton, etc.).

Les atouts de cette maison :

-Piscine au sel chauffée (9 x 3 m)
-Porte blindée avec serrure à reconnaissance d'empreintes et/ou code
-Garde-corps en verre
-Bandeaux LED extérieurs
-Ballon thermodynamique
-Poêle à granulés avec Wi-Fi intégré
-Climatisation réversible gainable Airzone
-Cuisine haut de gamme (plan de travail en DEKTON, plaque avec hotte intégrée...)
-Cuisine d'été
-Pergola bioclimatique avec store banne intég

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2024
• Terrain514 m²
• Surface150 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A