Maison à vendre Rognes 8 pièces 210 m2 Bouches du Rhone (13840) - 990000 €

Description Maison Rognes

Il y a des propriétés que l'on découvre d'un seul regard. Et puis il y a celles qui se dévoilent au fil des espaces.

À Rognes, au fond d'une impasse privée desservant seulement quelques propriétés, cette maison de 206 m² se découvre au bout d'une allée bordée de végétation, au c?ur d'un terrain paysager de 4 500 m².

Construite en 1984 et largement rénovée en 2023, elle a conservé son architecture provençale tout en adoptant, à l'intérieur, une organisation résolument actuelle.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surprend par ses volumes. Plus de 60 m² ont été entièrement ouverts pour créer une grande pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement. La cuisine Schmidt, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre à cet espace lumineux, ouvert directement sur la terrasse et le jardin.

Climatisation, poêle à granulés, larges ouvertures : ici, la rénovation n'a pas seulement été esthétique. Elle a été pensée pour le confort au quotidien.

Dans le prolongement de la cuisine, une véranda isolée de 20 m² avec barbecue intégré offre une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Un cellier de 12 m² complète l'espace, tandis qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau permet de vivre de plain-pied.

À l'étage, changement d'atmosphère.

Les parefeuilles provençaux conservés dans les chambres rappellent l'identité originelle de la maison. Une vaste pièce ouverte de 27 m², climatisée et prolongée par une terrasse, offre un espace supplémentaire à imaginer selon les besoins : salon familial, bibliothèque, bureau ou salle de jeux.

Elle dessert quatre chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'une très belle salle d'eau de 12 m² entièrement rénovée.

Cinq chambres au total, de beaux espaces communs et plusieurs lieux permettant à chacun de trouver son indépendance : la maison prend ici toute sa dimension familiale.

Et puis il y a

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour51 m²
• Construction1984
• Terrain4500 m²
• Surface210 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A