Maison à vendre Rognes 7 pièces 206 m2 Bouches du Rhone (13840) - 1190000 €

Description Maison Rognes

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une bastide provençale de 206 m², nichée dans un écrin de verdure au c?ur de la belle campagne de Rognes.

Situation et contexte Cette propriété offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 5 minutes en voiture du centre de Rognes, vous profiterez des écoles, commerces et services locaux. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Description intérieure Cette bastide, aux volumes généreux, déploie 206 m² habitables répartis en un agencement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons avec un poêle à bois qui s'oriente d'un côté ou de l'autre, offrant des espaces de vie conviviaux. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Une chambre de plain pied avec salle de bains complète le rez-de-chaussée.

Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses sont au premier étage. Une salle de bain complète cet espace nuit, et une autre est très facilement aménageable.

Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 12 700 m², offrant un parc joliment arboré d'essences méditéranéennes, et une belle terrasse ombragée. Une piscine complète ces atouts extérieurs ainsi que 5 boxes à chevaux et une carrière.

Prestations complémentaires

Cuisine d'été avec four a pizza et barbecue,
Portail électrique, 
2 Terrasses dont une coté suite parentale,
Piscine 10X5 avé margelle en pierre de Rognes façon bassin.
Studio indépendant de 15 m²,
Hangar pour garer  2 véhicules et nombreuses places de stationnement. Grand Atelier et espace de stockage, serre.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont dis

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1990
• Terrain12700 m²
• Surface206 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C