Appartement à vendre Nantes 2 pièces 50 m2 Loire atlantique (44000) - 169500 €

Description Appartement Nantes

Situé en plein c?ur du quartier prisé de Bouffay à Nantes, cet appartement séduira les amateurs d'une vie citadine à la fois confortable, pratique et pleine de charme. Niché dans un immeuble du XVIIe siècle, il a su préserver toute son authenticité tout en offrant un calme rare au sein d'un environnement vivant et dynamique.

Au 3e étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce spacieux T2 de 50 m² bénéficie d'une configuration traversante, apportant luminosité et agréable circulation des espaces. Il se compose d'un salon accueillant, d'une grande cuisine aménagée idéale pour recevoir, d'une chambre sur cour avec dressing garantissant tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement allie le cachet de l'ancien (caractère, atmosphère chaleureuse) à des prestations actuelles. Son agencement atypique et son ambiance cocooning en font un bien unique, parfait pour ceux en quête d'un lieu de vie singulier et central.

À deux pas, vous profiterez pleinement de tout ce qui fait le charme du centre-ville : commerces, restaurants, services, transports et lieux culturels.

Un bien rare qui conjugue histoire, confort et qualité de vie en plein centre urbain.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 169 500 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface50 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C