Appartement à vendre Venissieux 2 pièces 48 m2 Rhone (69200) - 129000 €

Description Appartement Venissieux

L'agence Val'You etamp; Home vous propose, en EXCLUSIVITÉ, limite Lyon 8ème quartier Moulin à Vent à Vénissieux, un appartement de type T2 baigné de lumières sans vis à vis dans une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un environnement calme avec toutes les commodités: un arrêt de bus (C16) au pied de l'immeuble, la ligne T4 ( qui dessert l'université LYON 3 manufacture des tabacs) et la nouvelle ligne de Tram 6 ( Gerland - Hôpitaux Est Bron) qui passe à proximité , accès rapide aux principaux axes autoroutiers, écoles, collège, commerces ... Cet appartement fonctionnel, au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain avec WC, d'un grand placard et d'une belle chambre. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest sans aucun vis à vis avec vue. Une belle cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Ne passez pas à côté de ce bien qui offre un réel potentiel, après quelques rafraichissements, soit pour un investissement locatif , soit pour un premier achat. Le bien possède 2 lots, la copropriété comprend 375 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1380E et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Pas de procédure en cours. Prix 129 000E, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 36 etnbsp;Val' You and Home, EURL au capital de 7 500E - Siret 84923300200013 ? Carte pro CPI 6901 2019 040 256 délivrée par la CCI de Lyon métropole Saint Etienne Roanne sans maniement de fond.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1977
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D