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Appartement à vendre Lyon-6eme-arrondissement 4 pièces 132 m2 Rhone (69006) - 985000 €

vente appartement 4 pièces 132 m² 3 chambres région Rhone

985 000 €


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Vente Appartement 4 pièces LYON-6EME-ARRONDISSEMENT 69006
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Description Appartement Lyon-6eme-arrondissement

Votre profil : Vous êtes à la recherche d'un appartement sur un des secteurs les plus prisés de la Métropole Lyonnaise présentant des atouts indéniables comme son stationnement privatif et sécurisé ?Bien très rare à la vente vous permettant de bénéficier de loyers importants (2045E/mois) jusqu'à votre emménagementetnbsp;Appartement + Box fermé loués jusqu'à Mars 2021 au plus tard =etgt; Revenus locatifs 2045E HC (+Charges à 115E/mois) Le box fermé est inclus dans le prix de vente annoncé - valorisé 45 000 E. Emplacement : RUE VENDÔME A 500m du Métro Foch et de nombreux autres transports en communAu coeur d'un emplacement très prisé avec une vie de quartier calme et très appréciéeA deux pas du Parc de la Tête d'or et des Quais du RhôneL'appartement : Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à ouvrir vos cartons dans cet appartement aux prestations haut de gamme avec charme de l'ancien. Situé au 3ième étage d'un immeuble style Art Déco, venez découvrir ce magnifique T4 de 132m² aux beaux volumes se présentant comme suivant : Une très belle pièce de vie de 38m² avec de belles ouverturesCuisine de 15m² entièrement équipée attenante au séjourHall d'entrée de 27m² - espace de réception qui permet une vraie transition entre les espaces vie et nuit3 grandes chambres sur cour - toutes disposant de placards de rangements - dont une suite parentale avec salle de bainsSalle de bains supplémentaire avec WCBuanderie indépendanteWC SéparésPrécisions : Cave + Grenier : grands espaces de stockage supplémentairesChauffage collectif gaz : 660E annuelsAscenseur2 portes palières (possibilité de faire 2 appartements indépendants)La copropriété : Copropriété de 21 lotsCharges annuelles: 2640E (décomposées comme suivant entretien des parties communes + Bail HCL 67%, ascenseur 8%, consommations chauffage 25% )Pas de procédure/travaux en cours : Ravalement façades 2014/2015 /Rénovation parties communes 2016/2017Taxe foncièr


  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Surface132 m2
  • DPED

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Informations complémentaires



• Prix : 985000 €, soit 7460 €/m²

Annonce n°11656826 - VENDOME-GRANDLYONIMM publiée le 17/01/2020
Statistiques résumé : 197 - Détail : 8

Diagnostic énergétique


DPE : D
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