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Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement
A proximité du quartiers très prisés de Monplaisir, ce bel appartement traversant de 76 m² Carrez (82 m² au sol), situé au 8ème étage avec ascenseur, vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. CeT3 offre de beaux volumes à vivre dans une copropriété soignée.
A deux pas des commerces de proximité, écoles, transports en commun (métro, tram, bus) et espaces verts, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie pratique, dynamique et paisible à la fois. Un emplacement idéal pour tout faire à pied
Ce bien se compose de :
Un beau hall d'entrée accueillant, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement
Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté Est, parfait pour profiter du matin ensoleillé
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia fermée, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire
Deux chambres bien réparties de part et d'autre de l'appartement : l'une côté cour pour plus de calme, l'autre côté pièce de vie
Une salle d'eau moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité
Des menuiseries PVC triple vitrage assurant confort thermique et acoustique et climatisation réversible.
Prestations complémentaires :
Cave privative en sous-sol
Garage fermé en supplément (25 000 euros)
Parking collectif pour les visiteurs
Façade ravalée en 2019, copropriété sécurisée et bien entretenue
Un appartement lumineux, calme, bien situé, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l�
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Séjour27 m2
- Construction1961
- Surface76 m2
- DPEE
