Prestige à vendre Carcassonne 20 pièces 362 m2 Aude (11000) - 790000 €

Description Prestige Carcassonne

Niché au coeur des douces collines du Razès, à seulement 30 minutes de Carcassonne, ce magnifique ancien domaine viticole s'étend sur 3 hectares, dont un hectare de bois de chênes. Avec ses belles vues et son ambiance paisible, il reflète parfaitement la douceur de vivre du Sud de la France. Un lieu rare, idéal pour se détendre, se ressourcer et réaliser un projet de vie proche de la nature.
Un bien polyvalent et plein de potentiel
La propriété comprend une maison principale, un studio indépendant de plain-pied et deux gîtes entièrement équipés. L'ensemble totalise 10 chambres et 6 salles de bains, avec plusieurs espaces de rangement, un grenier aménageable, un puits fonctionnel, une chauffage central au gaz ainsi qu'une cheminée à insert bois. Les unités peuvent être réunies facilement en une grande maison familiale.
Détail des espaces
Maison principale
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, toilettes, salon chaleureux avec insert, buanderie, espace de stockage, garage.
Étage : 4 chambres (dont une avec salle de bain, douche et dressing), bureau, salle de douche, toilettes séparées, grenier accessible par escalier fixe et aménageable selon vos envies.
Studio (plain-pied): Pièce de vie avec espace nuit, salle de bain, kitchenette.
Gîte 1: Accès par escalier extérieur, terrasse, hall, toilettes, salle de bain, salon, cuisine, 3 chambres
Gîte 2: Terrasse, cuisine, salon, 2 chambres avec salles de bain attenantes
Extérieur et environnement
Le terrain offre un bel équilibre entre de grandes zones ouvertes, idéales pour accueillir des chevaux, et un agréable bois de chênes d'environ un hectare, qui apporte de l'ombre et une sensation de calme. C'est un lieu parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. La piscine, avec sa vue dégagée sur les collines et la campagne, s'intègre naturellement dans ce décor typique et serein du sud de la France.
Situation
Commerces à moins de 15 min Aéroport de Carcassonne à environ 3

• Annonce Pro
• Terrain30000 m²
• Surface362 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C