Maison à vendre Caunes-minervois 5 pièces 97 m2 Aude (11160) - 91000 €

Description Maison Caunes-minervois

Située au coeur d'un village très prisé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités sont accessibles à pied.

* Points forts :
- Rénovation de qualité avec une excellente isolation
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Fenêtres traversantes offrant une belle clarté naturelle
- 1er étage : salle d'eau moderne, WC séparé, une chambre confortable et une seconde en enfilade
- 2e étage : une troisième chambre spacieuse et une quatrième chambre en enfilade
- De nombreux rangements pratiques dans chaque pièce

Cette maison allie authenticité et confort moderne, idéale pour profiter pleinement de la vie de village sans compromis sur la praticité.
Idéalement située dans un village très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable.

DPE C ; GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1 070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J po

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour29 m²
• Surface97 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A