Maison à vendre Marseille-15eme-arrondissement 6 pièces 110 m2 Bouches du Rhone (13015) - 335000 €

Description Maison Marseille-15eme-arrondissement

EN EXCLUSIVITÉ, Samir BOUSSEFET ? proprietes-privees.com vous présente :
A VERDURON Bas, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison indépendante de 6 pièces de 110 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 500 m².

Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées.
A l'étage, quatre chambres confortables entre 10 et 13 m², toutes lumineuses avec vue dégagée et sans vis-à-vis, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement préservé, ainsi que d'un garage d'environ 16 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et la maison bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau.

Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, aux commerces, aux écoles, au centre commercial Grand Littoral, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du port de l'Estaque et des plages.
La maison est propre, saine et offre un beau potentiel pour être remise au goût du jour selon vos envies.

Prix : 335 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 750 euros/an

DPE : C (135) GES : C (29)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le sta

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1992
• Terrain500 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C