Maison à vendre Moelan-sur-mer 4 pièces 79 m2 Finistere (29350) - 332000 €

Description Maison Moelan-sur-mer

Découvrez cette opportunité rare : une maison récente de 2020, de PLAN PIED, en fonds d'impasse, dans un quartier calme, à proximité du centre de Moëlan-sur-Mer.

Cette maison de 79 m2 à un potentiel important d'augmentation de sa surface habitable (garage, pièce au-dessus du garage, combles non aménagés au-dessus de toute la maison soit environ 80 m2 supplémentaires.
Maison très lumineuse et en très bien entretenue. Il n'y a rien à faire que déposer ses valises.
Le tout est implanté sur un terrain de 560 m² en bordure de campagne., à deux pas des commodités, écoles et transports.
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La propriété se compose :
A l'extérieur :
?Terrain clos de 562 m² entièrement aménagé avec une belle terrasse et une cour bitumée.
?Espace pelouse.
?En fond d'impasse.
?Branchement au tout à l'égout.
?2 panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation.
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Rez-de-chaussée (maison de plain-pied) :
?Belle pièce de vie de 48 m², très lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée.
?Grande chambre de 13,5 m² avec un coin placard, une porte fenêtre coulissante donnant côté sud.
?Chambre de 11,2 m² avec un coin placard, une porte fenêtre oscillante battante donnant à l'Est.
?Salle de bain avec douche à l'italienne et avec une fenêtre.
?WC indépendant (fenêtre + lave-mains)
?Un garage de 28 m2 avec un coin buanderie pouvant facilement être transformé en chambre ou autre. (porte électrique)
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Potentiel supplémentaire :
?Garage de 28 m2
?Pièce au-dessus du garage
?Combles facilement aménageables
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Les atouts majeurs :
?Proche de toutes les commodités
?Proches des plages (7 min de Kerfany et de Trenez)
?Maison de plain-pied
?Maison toujours sous décennale (date de 2020)
?Maison et extérieurs totalement achevés.
?Maison très lumineuse
?Maison en fonds d'impasse donnant sur la campagne
?DPE cl

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2020
• Terrain562 m²
• Surface79 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A