Appartement à vendre Nantes 3 pièces 72 m2 Loire atlantique (44000) - 235000 €

Description Appartement Nantes

Local commercial de 72 m² - Idéal pour professionnel et investisseur - Monselet

Bonjour, je suis Margaux, votre conseillère Sublimons.
Je vous propose ce local commercial transformable d'une surface de 72 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1972, accompagné d'une cave privative de 4m2, idéale pour ranger affaires et mobilier.

Situé dans le quartier calme et prisé Charles Monselet, ce local, donnant sur une rue calme, est à deux pas du dynamisme du centre-ville (commerces, écoles, services).
Pour les amoureux de nature, le magnifique Parc de Procé est à 15 minutes à pieds.

Le bien est aujourd'hui destiné à un usage professionnel mais peut se transformer en appartement (Salon, cuisine, 2/3 chambres). Le changement de destination sera à faire dans ces cas-là.

Libre d'occupation à partir de fin décembre 2025.

Profitez de la visite virtuelle pour visiter le bien autant que vous souhaitez.
N'hésitez pas à me contacter pour vos questions et pour une visite sur place.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Margaux DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 383 091

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface72 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A