Maison à vendre Marseille-15eme-arrondissement 5 pièces 197 m2 Bouches du Rhone (13015) - 530000 €

Description Maison Marseille-15eme-arrondissement

Maison dans un endroit paisible et calme, village des Aygalades, la sensation d'être a la campagne tout en restant en ville, avec les commerces, les écoles et les axes rapides à proximité.

Maison d'environ 197 m² sur trois niveaux, calme et lumineux.

Au rez-de-jardin, on profite d'un grand salon traversant d'environ 50 m², baigné de lumière toute la journée, d'une salle à manger exposée plein sud et d'une cuisine conviviale. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse avec piscine , ce qui rend la maison très agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir.

À l'étage, une belle suite parentale de 27 m² exposée plein sud dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un bureau complète ce niveau, peut servir de chambre également.
Le dernier étage accueille trois chambres lumineuses, elles aussi orientées sud, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bain, parfait pour une vie de famille confortable.

En sous-sol, on trouve une grande cave saine, des espaces de rangement et une véritable cave à vin creusée dans la roche, qui ajoute encore au caractère de la maison.

Le terrain de 850 m² est clairement un des gros atouts : jardin arboré, intimité totale, terrasse bois, piscine parfaitement intégrée, cabanon pool-housse, coin détente...

On s'imagine facilement les repas d'été, les enfants qui jouent et les moments entre amis dans une ambiance paisible.

Côté pratique, la propriété permet de stationner 4 à 5 véhicules à l'intérieur, avec un accès facile par un large portail, et une borne de recharge pour voiture électrique. Climatisation réversible, double vitrage.

Une maison avec du cachet, du volume, un grand jardin, une piscine et surtout du calme -- un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui cherche de l'espace sans s'éloigner de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds3
• Terrain641 m²
• Surface197 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C