Maison à vendre Pennes-mirabeau 5 pièces 131 m2 Bouches du Rhone (13170) - 585000 €

Description Maison Pennes-mirabeau

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Ce bien rare offre une opportunité à ne pas manquer.
Sur les hauteurs des collines de Cadeneaux aux Pennes-Mirabeau, que nous vous proposons cette superbe maison moderne et récente de 131 m2 sur une parcelle de 350m2, dans un lotissement sécurisé.
Idéale pour une vie de famille.

Il vous sera facile de rejoindre les axes autoroutiers, les divers centres commerciaux des alentours, ainsi que les écoles, toutes activités culturelles diverses et les transports en commun.

- Au rez-de-chaussée:
Un spacieux séjour et une cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central donnant sur la terrasse.
1 WC et un garage/pièce attenant.

- A l'étage:
3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
1 salle de bain et un 1 WC indépendant.

- A l'extérieur:
Une très belle terrasse donnant sur la piscine et son pool housse.

- Le petit plus:
Vide sanitaire aménagé d'environ 100 m2, pour du rangement ou y faire une salle de jeux. (plus wc et salle d'eau)

À noter :

- Très bon état
- 3 places de parking
- ASL de 25 lots (charges annuelles : 100 E), pas de procédure en cours
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 959 E / an

- Consommation conventionnelle (99 kWhEP/m².an) : B
- Estimation des émissions (3 kg CO2/m².an) : A
- Coût de l'énergie : entre 1.640 E et 2.220 E par an

Prix de vente : 585 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne ou par téléphone au moment qui vous c

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface131 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A