Maison à vendre Marseille-6eme-arrondissement 6 pièces 210 m2 Bouches du Rhone (13006) - 800000 €

Description Maison Marseille-6eme-arrondissement

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate : 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus.

Description intérieure :
Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin.

Partie nuit :
Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage : deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, chacune avec vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à l'ancien harmonium aménagé en chambre indépendante avec WC et point d'eau.

Avantages extérieurs :
Cour d'entrée privative permettant de stationner des vélos. Jardin de 55 m² accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente.

Prestations complémentaires :
Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique 300 L, toiture neuve. 
Garage 2 places disponible en location.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505
Référence annonce : 6766-RVF

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les hon

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain55 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C