Maison à vendre Riec-sur-belon 11 pièces 275 m2 Finistere (29340) - 599844 €

Description Maison Riec-sur-belon

Riec-sur-Bélon 29340 - Ensemble de 2 chaumières 3 chambres Prix : 599 844 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires.
Ensemble de 2 très belles chaumières, communicantes, dont l'une est à usage d'habitation et l'autre à usage commercial (crêperie), offrant toutes possibilités d'évolution : restauration, chambres d'hôtes, location saisonnière, habitation (changement de destination possible).
La première chaumière vous offre en Rdc une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC lave-mains.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, et un WC indépendant.
Le seconde chaumière est accessible via le cellier, mais également depuis l'extérieur avec une grande entrée indépendante (idéale pour recevoir la clientèle) qui vous donne accès à une première grande pièce de vie de plus de 60 m2, et une partie bar.
Toujours en Rdc, une seconde pièce de plus de 30 m2 et donnant sur le jardin est à votre disposition. Une grande cuisine et une arrière-cuisine complètent ce niveau, avec en sus un WC indépendant, un cellier et une chaufferie.
A l'étage accessible depuis l'intérieur, mais également via une entrée extérieure séparée, vous disposez de 3 grandes pièces sur dalle béton restant à aménager et pouvant donner lieu à des chambres par exemple.
Enfin, vous profitez d'un grand et beau jardin de plus de 2 000 m2.
Ce bien idéalement situé à deux pas du petit port pittoresque de Rosbras et des sentiers côtiers, se prête à toutes vos envies... Des chambres d'hôtes, un gîte, un restaurant, ou tout simplement une grande et belle maison de famille...? A vous de choisir...!
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 199) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 48)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 20

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres3
• Sbds2
• Terrain2331 m²
• Surface275 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D